Business is booming.

Эксперт оценил инициативу Думы увеличить налоговые выплаты при покупке недвижимости

0 9

Приобретение квартир может стать роскошью

В Госдуме предложили увеличить в два раза налоговый вычет при покупке недвижимости. Сейчас гражданин может оформить возврат НДФЛ с суммы 2 млн рублей из ее стоимости, а при приобретении жилья в кредит может получить 13% от процентов по кредиту, но не более чем с 3 млн руб. Член комитета по бюджету и налогам Евгений Федоров предложил увеличить суммы в два раза – до 4 млн и 6 млн рублей соответственно. Эксперты оценивают инициативу положительно, но предупреждают, что у застройщиков возникнет соблазн взвинтить цены на недвижимость: люди все равно купят, понимая, что часть суммы им вернет государство.

Эксперт оценил инициативу Думы увеличить налоговые выплаты при покупке недвижимости

фото: Геннадий Черкасов

«Прошу вас рассмотреть возможность увеличить суммы, с которых граждане могут произвести налоговый вычет, в два раза — до 4 млн и 6 млн руб. соответственно», — говорится в письме депутата Федорова премьеру Мишустину.

Отметим, что в 2019-м имущественным вычетом воспользовались почти 4 млн граждан. Они вернули из казны суммарно около 200 млрд рублей. Возникает вопрос: готов ли бюджет в кризисный год лишиться еще больших сумм в результате увеличенного в два раза вычета?

Директор Центра конъюнктурных исследований Института статистических исследований и экономики знаний НИУ ВШЭ Георгий Остапкович считает, что у государства есть деньги, чтобы увеличить налоговый вычет, но далеко не факт, что депутатская инициатива будет реализована.

«Для начала придется все точно подсчитать: объем продаж, возможные затраты на реализацию задумки, — рассказывает эксперт. — Предложение направлено на увеличение спроса на жилье, чтобы люди смелее покупали квадратные метры, зная, что часть суммы им вернет государство. В России есть категория граждан, по чьим сбережениям пандемия удар не нанесла. Также есть люди, которым необходимо улучшить жилищные условия. Для них увеличение налогового вычета — очень позитивный фактор. Разумеется, если новшество будет принято, никто не бросится скупать квартиры. Объем продаж, скорее всего, не изменится – но точечно людям это может помочь».

Вместе с тем, увеличение налогового вычета еще не говорит о том, что люди массово побегут его оформлять: бюрократическая процедура слишком сложная. Некоторые состоятельные граждане просто покупают квартиры и не заморачиваются потом с возвратом.

При этом эксперты предупреждают: застройщики могут заранее поднять цены на квартиры, зная, что люди потом получат существенные налоговые скидки. «Как правило, если производитель знает, что его продукция или услуги попадают под налоговый вычет, у него появляется больше резонов для увеличения стоимости – мол, люди все равно купят, понимая, что часть суммы им вернет государство», — опасается Остапкович.

Предложение депутат Федорова – позитивное, тем более в условиях падения доходов населения, полагает руководитель ИАЦ «Альпари» Александр Разуваев. По его словам, сегодня главное — финансовая поддержка граждан на деле, а не на словах и, исходя из этого, власти обязательно должны принять эту программу на всех законодательных уровнях. «Ипотека становится доступнее народу на фоне последовательного снижения ключевой ставки Банком России. Уже осенью она может дойти до рекордно низкой отметки в 4%, — говорит собеседник «МК». — Налоговые вычеты — всегда благо для людей, это реальная поддержка населения, системное и осмысленное развитие социальной политики в стране».

Разуваев считает, что многие покупатели квартир воспользуются новыми возможностями, а также выиграет и строительный сектор, который занимает важное место в структуре ВВП. «При реализации данного новшества, экономика России может дополнительно вырасти на 0,2-0,3%», — полагает эксперт.

Гораздо более осторожно оценивает новшество директор «Организации народного контроля» Наталья Чернышева. «Все предложения по увеличению налоговых вычетов заслуживают того, чтобы их оценили в правительстве. Сейчас суммы многих налоговых вычетов (это касается не только покупки квартир, но и, к примеру, лечения и обучения детей) сильно ограничены предельными размерами, и стоило бы подумать об их возможном увеличении», — подытожила она.

Первоисточниккондиционер тольятти купить недорого
купить кондиционер во владивостоке недорого
купить кондиционер на дачу недорого
купить кондиционер с установкой екатеринбург недорого
кондиционеры в тольятти купить с установкой недорого
купить кондиционер в новосибирске с установкой недорого
купить кондиционер в москве с установкой недорого
купить кондиционер с установкой в зеленограде недорого
бу кондиционеры купить в москве недорого
купить кондиционер в иркутске недорого
купить кондиционер в иркутске недорого
кондиционеры недорого купить воронеж
кондиционер купить в украине недорогой маленький
кондиционер сплит система купить недорого
купить кондиционер недорого техавеню
купить недорогой инверторный кондиционер с установкой
купить кондиционер хабаровск недорого
инвертор кондиционер купить в москве недорого
купить кондиционер в воронеже новый недорого
купить кондиционер в ростове недорого
бу кондиционеры купить в москве недорого
купить недорогой инверторный кондиционер с установкой
мини кондиционер купить в украине недорогой маленький
купить кондиционер в минске недорого
купить мобильный кондиционер в краснодаре недорого
кондиционер купить в краснодаре недорого с установкой
купить кондиционер в адлере недорого
купить кондиционер в ялте с установкой недорого
купить кондиционер в барнауле недорого
мини кондиционер арктика купить недорого
инвертор кондиционер купить в москве недорого
купить инверторный кондиционер в интернет магазине недорого
кондиционер купить недорого бу
купить кондиционер в екатеринбурге недорого
купить кондиционер во владивостоке недорого
б у кондиционеры купить в москве недорого
купить кондиционер в подольске недорого
купить недорогой инверторный кондиционер с установкой
кондиционер инверторный купить в москве недорого
купить кондиционер в перми недорого
купить недорого домашний кондиционер
купить и установить кондиционер в москве недорого
купить кондиционер недорого в москве акция
купить кондиционер в рязани недорого
купить кондиционер в перми недорого
купить кондиционер недорого техавеню
мобильный кондиционер для дома купить недорого
купить кондиционер недорого новосибирске
купить кондиционер gree в москве недорого
воронеж купить кондиционер с установкой недорого
купить мобильный кондиционер в интернет магазине недорого
купить кондиционер недорого фото
купить мобильный кондиционер в интернет магазине недорого
маленький кондиционер купить недорого
купить кондиционер недорого кондер су
купить кондиционер во владивостоке недорого
какой купить кондиционер в квартиру недорого качественный
инверторный кондиционер 12 купить в москве недорого
кондиционер сплит система купить недорого
б у кондиционеры купить в москве недорого
купить кондиционер недорого цены
кондиционер самсунг купить в москве недорого
купить кондиционер для дома недорого
купить недорогой инверторный кондиционер
купить маленький кондиционер для комнаты недорого
кондиционер купить в украине недорогой маленький
кондиционер самсунг купить в москве недорого
какой купить кондиционер в квартиру недорого качественный
купить кондиционер в красноярске недорого с установкой
купить кондиционер в красноярске недорого
купить кондиционер дайкин недорого
купить кондиционер в анапе недорого
купить кондиционер в саратове недорого реванш
купить мини кондиционер в украине недорого
кондиционеры в тольятти купить с установкой недорого
купить кондиционер недорого
daikin кондиционеры купить в москве недорого
купить напольный кондиционер для дома недорого
купить мобильный кондиционер в краснодаре недорого
купить кондиционер магазине недорого
какой купить кондиционер в квартиру недорого качественный
купить кондиционер для дома недорого тех авеню
купить кондиционер новороссийск недорого
кондиционеры в кирове купить недорого
купить кондиционер в украине интернет магазин недорого
купить недорогой кондиционер в комнату
купить кондиционер на дачу недорого
мини кондиционер купить в москве недорого
купить кондиционер недорого кондер су
кондиционеры купить в украине недорого
купить кондиционер в интернет магазине недорого
купить кондиционер в красноярске недорого
купить кондиционер во владивостоке с установкой недорого
купить кондиционер недорого в москве акция
купить кондиционер дайкин недорого
купить кондиционер в ялте недорого
купить кондиционер в москве недорого тех авеню
купить кондиционер в тюмени недорого
купить кондиционер в барнауле недорого
купить кондиционер с установкой екатеринбург недорого
купить кондиционер в челябинске недорого
купить кондиционер недорого фото
купить кондиционер в ялте с установкой недорого
кондиционер для дома купить в новосибирске недорого
купить кондиционер с инвертором недорого

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

4 + 5 =